屋主請注意!這五州地產稅最高

01/10/2019

屋主請注意!這五州地產稅最高

(World Journal) 編譯劉煥彥


新澤西州是全美各州地產稅率最高的州,稅金中位數高達7601元。該州居民奧布萊位於格拉斯哥郡的兩臥住宅地稅就已超過7400元。(美聯社)


新澤西州是全美各州地產稅率最高的州,稅金中位數高達7601元。圖為該州波哥塔居民庫克在他成長的住所門廊插上國旗。(美聯社)

五個全美地產稅最高的州,全位於新英格蘭或周邊地區,平均地稅率從1.1%到2.2%不等,每年要交的地稅中位數最低有4100元,最高甚至上看7600元。

理財資訊網站GOBankingRates報導,超過2%的地稅或許看來不怎麼樣,但由於有些州的房地產價格居高不下,2%的地稅是一筆不小的金額。

以下是全美地產稅最高的前五州:

1. 新澤西州:平均地稅率2.293%,稅金中位數7601元

新澤西州是全美各州地稅率最高的州,住宅價值中位數31萬8300元也高居全國第七,因此當地居民付出的地稅金額高居全美國之冠。

2. 康乃迪克州:平均地稅率1.910%,稅金中位數5443元

康州地稅率高居全美第六位,住宅價值中位數也有24萬300元,在全美排名幾乎是數一數二。


Principal, 

Tel: (301)906-6889; 
(240)912-6290
Licensed in MD, VA, DC, WV, PA, DE, NC, SC, FL 
WeChat ID: sunnychenyuqing
NMLS # 1220187


3. 新罕布夏州:平均地稅率2.104%,稅金中位數5241元

新罕布夏州的地稅率高居全國第三位,住宅價值中位數26萬6100元也居於全美前列。

4. 紐約州:平均地稅率1.578%,稅金中位數4738元

紐約州的地稅率及住宅價格在全美國都是前段班,當地住宅價值中位數是28萬2100元。

5. 麻州:平均地稅率1.181%,稅金中位數4132元

麻州的住宅價值中位數是39萬8300元,在全美高居第三位,因此儘管當地地稅率與其他州相比不算太高,居民付出的地稅在全美依然排名很前面。

在上述五個州之外,地稅金中位數第六名至第十名分別是伊利諾州、羅德島州、佛蒙特州、威斯康辛州及加州,金額從3200元至4000元不等。


原文链接>>





5/21/2019

1張圖 看全美 房地產稅最高、最低 TOP5

(World Journal) 編譯黃秀媛


你付多少房地產稅,通常看你住在哪個郡、市或地區。這種稅捐大部分用來維持當地的公立學校,有部分也用於應付道路和警察等地方需求。因此,購屋時應該到哪裡買房子是一個重要考慮因素。

你每個月付的房屋貸款,有部分就用於繳房地產稅。在紐約州水牛城和雪城等地,每個月付的錢用於繳房地產稅的部分,可能多於實際的房貸本息,因為當地的稅很重。

房地產稅受到地方需求影響極大,與當地商家和工廠繳多少稅也密切相關,同一條街兩頭屬於不同分區的住宅稅捐甚至可能差一倍。



http://www.elite-learning-center.org/index.html

Academic Enrichment Programs for 1st - 8th Grade Students

Join Us To Be Elite

Tel: 571-217-2357



SAT/PSAT, AP Calculus/AP Physics, College Essay, TJ Prep


房價是另一個重要因素。房價高的地方即使稅率較低,稅捐仍可能較重。例如,俄亥俄州房地產稅率1.56%,在各州排名第12,中位房價12萬9900元,一年房地產稅為2030元。相形之下,加州稅率只有0.81%,在全美排名34,可是中位房價38萬5500元,稅捐3104元。

此外,各地方其他稅捐也不同。例如,康州橋港房地產稅很高,卻沒有地方銷售稅或所得稅;阿拉巴馬州伯明罕房地產稅很低,卻有其他形形色色的稅捐,全部加在一起比橋港稅捐更重。

就整體而言,全美實際房地產稅率為1.2%,中位房價17萬8600元,一年房地產稅2149元。有18個州有效稅率高於或平這個標準,另外32州和華盛頓特區低於這個標準。

原文链接>>




http://www.cinfoshare.org/education/areteem-institute


    
   
Offering serious and challenging mathematics to intellectually gifted students


5/21/2019

類鴉片藥物氾濫 新墨西哥州小鎮公園滿地針頭

(World Journal) 編譯郭宣含

圖為「阿特瑞斯科谷少棒聯盟」主席阿吉拉爾在球場附近撿拾注射器。(美聯社)

圖為在阿布奎基市的阿特瑞斯科公園撿拾到的注射器。(美聯社)

新墨西哥州(New Mexico)類鴉片藥物氾濫,阿布奎基市(Albuquerque)一處少年棒球聯盟公園正努力對抗遭丟棄的注射器,而且上面還附有皮下注射針頭。

根據該州「阿布奎基日報」(Albuquerque Journal),阿特瑞斯科公園(Atrisco Park)是「阿特瑞斯科谷少棒聯盟」(Atrisco Valley Little League)的主場,但該公園現在正積極清除散布滿地的注射器,以保護在該公園玩樂的孩童。


https://www.amazon.com/fotile


https://rareginseng.com/


Let all ginseng lovers get the real ginseng from Wisconsin


「阿特瑞斯科谷少棒聯盟」主席阿吉拉爾(Hector Aguilar)表示,一名11歲女孩本月初在球場練習滑壘時,遭皮下注射針頭刺傷腳。阿吉拉爾說,該名女孩被送醫檢測,而且三個月後需再檢查一次了解是否受到感染。

阿吉拉爾表示,他和其他教練與志工會在練習或球賽前檢查六個棒球場,一天下來常可找到20-30個針頭。




https://www.russianschool.com/location/reston

Award-Winning After-School Math Program for K-12 Students



阿吉拉爾說:「針筒問題影響各處球場。我們經常在孩童坐的球員休息區或者在家長或觀眾坐的外野看台區發現針頭。公園最西側還有一處球場,但我們已不用了,因為那裡滿是針頭。這完全超出我們的職務。」

新墨西哥州近年實施一系列措施對抗針頭災害,每10萬人中平均有24.8人濫用藥物,這比例高出全國標準。


http://www.cinfoshare.org/education/aplus-learning-center-tutoring-group-advisory-services

APLUS教学中心 | 一对一辅导服务中心 | 申请咨询顾问中心



聯邦數據指出,2017年美國有逾7萬人因濫用藥物死亡,該州死亡人數則為493人。

家長不滿球場遭汙染。一名母親表示,這令人難過、噁心又失望,若少棒聯盟停用部分球場,不僅會衝擊整體聯盟,還會影響球隊孩童。











https://sites.google.com/a/cinfoshare.org/cis/education/prep-with-jen







Principal, 
Tel: (301)906-6889; 
(240)912-6290
Licensed in MD, VA, DC, WV, PA, DE, NC, SC, FL 
WeChat ID: sunnychenyuqing
NMLS # 1220187


President, Principal Loan Consultant, Leader Funding, Inc.
Wechat ID: Willow6621
NMLS # 208136


电话: (240) 784-6645


RockvilleMD 
Phone: 301-366-3497


http://www.cinfoshare.org/contractors/range-hood/fotile-range-hoods


专业冷暖系統 MAJOR.HVAC
Simon Lin


Comments