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全美房稅 新州最高 伊州居次

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2/27/2019

全美房稅 新州最高 伊州居次

(World Journal) 特派員黃惠玲/芝加哥報導


每年必須繳交的房稅,是屋主們的一大財務負擔。(美聯社)

一項新出爐的全美房地產稅統計顯示,新澤西州以2.44%的稅率,蟬聯全美房稅最高州別,伊利諾州則以2.31%居次,新罕布夏州以2.2%排名第三。

個人理財網站「WalletHub」26日公布這項年度報告指出,聯邦人口普查局估計美國家庭平均每年繳交2279元房產稅,至於汽車財產稅方面,有27州徵這項稅,平均每年需支付440元;美國稅務債權協會(National Tax Lien Association)統計,這些稅務負擔,導致平均每年有超過140億的財產稅欠繳。


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報告顯示,以全美中位價格19萬3500元的房子計算,在新州擁有此價位房產民眾,需繳交的房產稅為4725元,在伊利諾州則要支付4476元,新罕布夏為4257元。

不過,若以當地中位價格計算,新州中位房價達32萬1100元,因此應繳房稅為7840元;儘管稅率居全美亞軍,伊利諾州中位房價17萬9700元,低於全美水平,該州中位房價繳交的房稅為4157元;新罕布夏州中位房價為24萬4900元,應繳房稅為5388元。




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全美房產稅率最低為夏威夷州,只有0.27%,以全美中位房價計算,只需繳交525元房產稅,儘管當地中位房價高達全美最高的56萬3900元,由於稅率低,年繳房稅也只有1529元;阿拉巴馬州以0.42%的稅率,排名全美房稅稅率最低的第二名,路易斯安納州的0.52%居低房稅稅率季軍。

車輛財產稅方面,全美有24個州別免徵此稅,其他27州中,以羅德島州徵收4.4%的車輛財產稅最高,一輛價格約2萬4000元的車,當地居民每年需繳1070元稅。


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該報告也提到,民主黨主政的州別,平均房產稅率低於共和黨主導的州,不過,排名全美冠亞軍的房產稅率最高州別,卻均是民主黨。














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